问题 | 合肥市养鱼场拆迁补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
养殖场在遭遇拆迁时,其赔偿款项将会涉及以下七大方面:
第一,家畜舍及相关附属建筑的损失赔偿; 其次,生产服务中断所造成的商业损失; 再者,针对可移动设备工具等的搬迁费用(含拆卸、运送、安装、调试以及精度损失等多种因素); 接着,针对不可移动设备机械等的重置成本乘以相应的折旧比例; 然后是搬迁费用以及设备迁移的设置费用; 最后,对于家畜本身的贬值价值亦将成为补偿需求的一部分。 需要注意的是,上述不同地区的补偿方案会有所差异,而决定补偿金额高低的主要因素则有四点。 首先是地方法律法规,各地负责人对此都会有明确的认识与理解。 其次,养殖场若拥有完整且符合要求的营业执照以及其他法律手续,那么在拆迁过程中就可能获得更高层次的赔偿款。 此外,如果在拆迁时段内,企业的经营活动都已合法合规,并且能够及时获得拆迁补偿金,这样的情况下,具体的数额可以通过双方协商得出。 然而如果双方无法达成共识,应由评估机构进行专业的评定。 需要特别指出的是,所有这些赔偿标准都需遵循当地政府部门的规定。 如养殖场未能遵守上述原则,尤其是在拆迁期限上出现延误,那么即便超过拆迁期限,也没有任何可能获得补偿,而且当地有关部门甚至可能会采取强制手段进行拆迁。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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