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问题 管道通过耕地如何补偿
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
在涉及到需要穿越耕地铺设管道的问题时,相应的赔偿通常涵盖了多项内容,主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费。
其中,土地补偿费的数额往往是被征收耕地区域前三年平均年度产量的六至十倍。
而安置补助费则需按照需要进行妥善安置的农业人口数量来进行计算,对于每一个待安置的农业人口,其所能获得的安置补助费标准为该耕地被征收之前的前三年平均年产值的四至六倍。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
除此之外,补偿范围内还可能包含地上附着物和青苗的补偿费。
关于具体的补偿标准,将由各省、自治区、直辖市依据相关法律法规进行制定,同时也会充分考虑到土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素。
若在征收土地之后,无法维持原有生活水平,经过省级人民政府的批准,可以适当提高安置补助费,但是土地补偿费与安置补助费的总额度不得超过该土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
在支付补偿费用的过程中,必须保证被征地农民的生活水平不会因此下降,并且他们的长期生计能够得到切实保障。
实际的补偿金额将根据耕地面积、地上附着物等具体情况进行详细核算。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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更新时间:2025/4/16 0:52:19