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问题 新土地法征地赔偿标准
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
关于其他类型土地的土地补偿款以及安置补助费用的具体规范与标准,我们将参考省、自治区、直辖市已制定的类似于征用耕地所需缴纳的土地补偿款以及安修宿舍补助费用的相关准则来进行规定与实施。
在被征用的土地上所生长的附着物以及耕种的农作物,其补偿标准同样会相关用地单位必须按照国家所颁布的相关规则和制度,依法缴纳新的菜地开发建设基金。
若在依规支付了土地补偿款以及安修宿舍补助费用后,仍无法保证原需安置的农民维持原来的生活水准,这种情况可考虑通过向省、自治区以及直辖市人民政府提出申请,适当增加安置补助款项。
但务必注意的是,无论是土地补偿款还是安置补助款,总额都不允许超过被征用土地前三年的平均年产价值的三十倍之多。
基于我国社会目前的发展阶段以及经济实力,国务院有权根据实际情况对征用耕地时所需缴纳的土地补偿费以及安修宿舍补助费用的标准进行适度调整或提高。
而对于大中型水利发电工程建设所涉及到的征地补偿费的具体标准及其移民安置方案,则将会有专门的国务院法规进行详细规定与指导。
法律依据:
根据我国《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
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更新时间:2025/4/12 17:13:02