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问题 现在可以强拆违章建筑吗
分类 征地拆迁-维权技巧
解答
律师解析:
在法律规定的框架内,对于违章建筑是可以进行强拆的。
首先,行政机关一旦作出责令限期拆除的决定,这就启动了相关程序。
当事人若在法定的期限内,既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,同时又不自行拆除的话,行政机关便具备了依法强制拆除的条件。
在强拆过程中,必须严格遵循法定程序。
一是要事先进行催告,让当事人知晓其违章建筑的情况以及需要拆除的要求和期限等信息;二是要认真听取当事人的陈述和申辩,保障当事人的合法权益,使其有机会说明自己的情况和理由;三是要作出强制执行决定并及时送达给当事人,确保决定的合法性和有效性。
并且,强拆行为只能由具有法定职权的行政机关来实施,以保证其行为的合法性和权威性。
同时,为了避免对居民生活造成不必要的影响,强拆行为不得在夜间或者法定节假日进行,也不得通过停止供水、供电、供热、供燃气等方式来逼迫居民拆除。
如果发现强拆程序存在违法情况,当事人完全可以通过行政复议、行政诉讼等合法途径来维护自己的合法权益,让自己的权益得到应有的保障。

案情回顾:

小朱的房屋被认定为违章建筑,行政机关作出责令限期拆除决定后,小朱在法定期限内未申请复议、未诉讼且不自行拆除。行政机关准备强拆,小朱认为强拆未充分催告、听取其申辩,双方产生争议。

案情分析:

1、行政机关作出责令限期拆除决定后,小朱未按规定履行义务,从程序上看行政机关具备强拆条件。
2、若行政机关在强拆过程中未充分催告、未认真听取小朱陈述和申辩,属于程序违法,侵害了小朱的合法权益。
3、强拆主体若不具备法定职权,或者在不适当时间强拆、采取断水断电等不当方式逼迫拆除,均为违法,小朱可依法维权。
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更新时间:2025/4/8 3:06:06