关于农村占房和院子的合理补偿，有一些关键要点值得关注：
一、房屋补偿
货币补偿：
在货币补偿方面，补偿金额是依据房屋的重置成新价并结合区位补偿价来确定的。
这其中，房屋结构是重要考量因素，房屋面积大小直接关系到补偿数额，面积越大，补偿相应越多。
装修情况也会影响补偿，精装修的房屋相较于毛坯房，补偿会更高。
通过综合这些因素进行专业评估后，会一次性给予被征收人相应的货币补偿。
产权调换：
产权调换是以合法房屋建筑面积为基础。
例如，被征收房屋建筑面积为200平方米，会按照一定比例在安置区域调换同等面积或相近面积的房屋。
这样能保障被征收人有居住的地方。
二、院子补偿
院子补偿一般是对其土地使用权进行补偿。
具体是按照当地的土地征收补偿标准，结合院子的实际面积来计算补偿金额。
补偿标准通常参考区片综合地价，不同区域的地价有所不同。
合理补偿要保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。
征收过程需遵循法定程序，保障被征收人的知情权、参与权和申诉权等，具体补偿方式和标准要结合当地政策来确定。

案情回顾:

小朱家在农村的房屋及院子面临征收，征收方给出货币补偿方案，小朱认为自家房屋虽是砖木结构但装修精美，补偿应更高；在产权调换时，小朱觉得调换房屋面积不合理。同时，院子补偿金额小朱也不满意，认为未充分考虑土地价值，双方产生争议。

案情分析:

1、货币补偿方面，应依据房屋重置成新价、区位补偿价，综合房屋结构、面积、装修情况评估，小朱装修精美，合理诉求应被考虑。
2、产权调换要以合法建筑面积为基础，应保障小朱能得到合理面积的调换房屋。
3、院子补偿应按当地标准结合实际面积，参考区片综合地价计算，保障小朱土地使用权补偿合理。