我国现行的法律明确规定，当住宅的建设用地使用权期限到达届满的时候，会自动进行续期。
这一规定为广大居民的住房权益提供了坚实的保障。
在房屋拆迁补偿方面，通常是基于多方面进行评估计算的。
其一，房屋的市场价值是重要的考量因素，它反映了房屋在当前市场环境下的实际价值，包括房屋的建筑结构、面积、装修等情况。
其二，附属设施的价值也不可忽视，像车库、花园、阳台等附属设施，它们都有各自的价值，会一并纳入到拆迁补偿的评估范畴中。
当产权到期后进行拆迁时，一般会按照当时的市场评估价格给予补偿。
这里的补偿涵盖了房屋本体的价值以及土地使用权的价值等。
如果土地使用权能够自动续期且不会产生额外的费用，那么拆迁补偿不会受到任何影响，居民能够顺利获得应有的补偿。
但倘若需要补缴土地出让金等相关费用，这种费用通常不会由被拆迁人来承担，而是由政府或者相关部门去进行妥善处理。
总之，房子产权到期后进行拆迁的赔偿，主要是以市场评估价值等因素为依据来确定的。
这样的规定和做法，旨在最大程度地保障被拆迁人的合法权益，让他们在房屋相关的事务中能够得到公平合理的对待。

案情回顾:

小朱的住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，不久其房屋面临拆迁。争议点在于拆迁补偿是否会因续期相关情况而受影响，小朱担心若涉及补缴土地出让金等费用会影响自己所得补偿。

案情分析:

1、房屋拆迁补偿需综合多方面评估计算，房屋市场价值及附属设施价值等都是考量因素，这保障了补偿的全面性与合理性。
2、产权到期拆迁按市场评估价格补偿，若土地使用权自动续期无额外费用，拆迁补偿不受影响，居民能获应有补偿。
3、若需补缴土地出让金等费用，通常不由被拆迁人承担，由政府或相关部门处理，以保障被拆迁人权益。