问题 | 老家房子拆迁女儿有份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于老家房子拆迁女儿是否有份这个问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、房屋产权归属方面 首先,若房子的产权明确属于父母,那么从法律角度讲,拆迁补偿款或者安置权益通常是归父母所有的。 比如,父母多年前自己出资建造了房屋,房产证上也是父母的名字,这种情况下拆迁所得一般就是父母的财产。 不过,父母可以根据自身意愿,通过赠与等合法方式,给予女儿一部分权益。 例如,父母心疼女儿,考虑到女儿的生活情况,决定拿出一部分拆迁补偿款赠与女儿。 其次,若女儿对房屋有出资共建等实际贡献,并且有确凿的证据能够证明这一点,比如出资的凭证、参与建房的相关记录等,那么在房子拆迁时,女儿就可以依据自己的贡献大小,合理主张相应的份额。 二、户口情况方面 一方面,如果女儿的户口还在老家,而且符合当地拆迁政策中关于安置人口的具体规定,比如当地政策规定按照户籍人口数进行房屋安置,那么在涉及按人口安置等补偿方式时,女儿就可能享有相应的安置权益。 另一方面,若女儿的户口已经迁出,同时当地拆迁政策不考虑非本村户籍人员,那么从政策角度来看,女儿可能就没有相关权益了。 案情回顾: 小朱老家房子面临拆迁,房子是父母出资所建且房产证是父母名字,但小朱曾出资参与部分建设且有凭证。小朱户口已迁出,她认为自己有出资应得拆迁份额,父母则认为房子是自己的,拆迁权益应归他们,双方产生争议。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,房子产权属父母,拆迁补偿款或安置权益通常归父母。但小朱有出资共建且有证据,可依据贡献大小主张相应份额。 2、从户口情况看,小朱户口已迁出,若当地拆迁政策不考虑非本村户籍人员,从政策角度她可能无相关权益。 |
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