拆迁前的准备工作至关重要，通常涵盖以下几个方面：
1.深入了解拆迁政策和信息
拆迁政策和信息是拆迁准备的基础。
要仔细研读拆迁公告、补偿安置方案等官方文件，明确拆迁范围的具体界限，知晓补偿标准是按面积、人口还是其他方式计算，以及安置方式是货币补偿、房屋置换还是二者结合等关键内容。
还可向相关部门咨询政策细节，确保自身权益。
2.全面收集相关证件和资料
证件和资料是证明权益的关键依据。
需准备好房屋产权证明，明确房屋所有权归属；土地使用证，证明土地使用的合法性；身份证和户口本，用以确认家庭成员信息。
此外，可能还需结婚证、营业执照（若有经营性用房）等，确保在拆迁补偿中不遗漏任何权益。
3.细致登记房屋及附属设施
对房屋的结构、面积、装修情况等要详细记录，如房屋是砖混结构还是框架结构，建筑面积多少，装修材料及档次如何等。
对于附属设施，像树木的品种、数量、胸径，水井的深度、口径等也要记录清楚，并拍照或录像留存，为补偿评估提供准确依据。
4.密切关注评估环节
若涉及房屋价值评估，要核实评估机构是否具备合法资质。
评估过程中，确保评估人员按照规范操作，公正透明。
若对评估结果有异议，可依法申请复核或鉴定，维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱家面临拆迁，他未深入了解拆迁政策，对补偿标准和安置方式模糊不清。收集证件时，发现房屋产权证明存在登记信息有误问题。登记房屋附属设施时，与拆迁方对树木数量记录不一致。评估环节，小朱质疑评估机构资质及评估结果。

案情分析:

1、小朱未仔细研读拆迁公告等文件，也未向相关部门咨询，导致对自身权益不明，应及时补足相关知识，明确拆迁政策。
2、房屋产权证明信息有误，可能影响补偿权益，小朱应尽快核实并更正相关信息。
3、对于附属设施记录差异，小朱应提供拍照录像等证据，证明准确数量。
4、针对评估机构及结果异议，小朱可依法申请复核或鉴定来维护权益。