房屋拆迁面积的计算方式较为明确。
合法建筑的面积，就以房屋权属证书记载的为准，这是明确且具有法律效力的依据。
要是未拿到房屋权属证书，可凭借规划批准文件以及土地使用权证来确定面积，同样具有权威性。
而对于未经规划批准的建筑，虽然按实际测量的建筑面积来算，但违规搭建部分是不会给予补偿的，这也是为了维护城市规划的合理性和合法性。
要知道，各地在房屋拆迁面积计算方面，会根据自身实际情况制定具体的规定和细则。
有些地方会细致地区分套内面积和公摊面积等，让计算更加精准。
在拆迁过程中，拆迁方必须依据相关的法律法规和政策来进行公平、公正的面积核算，绝不能随意篡改或忽视被拆迁人的合法权益。
一旦被拆迁人对面积计算存在争议，也不必慌张，有多种途径可以解决，比如申请行政复议，通过合法的程序让相关部门重新审核面积计算；
或者直接提起行政诉讼，借助法律的力量来维护自己的权益。
总之，被拆迁人要清楚自己的权利，积极维护自身合法利益。