当启动房屋征收的司法强制执行申请时，应满足以下三个重要的前提条件：
第一，政府有关部门必须严格依照法律规定的程序，做出了关于房屋征收的决定，并且已依法对该决定进行了公示；
第二，被征收人在法律所规定的期限内，既未提出行政复议的申请，亦未提起行政诉讼，且未能履行其搬迁的法定义务；
第三，政府相关部门已经依法向被征收人支付了相应的补偿款，或者为其提供了安置用房或周转用房等必要的保障措施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。