对于那些尚未领取房产证的房屋，在遭受拆迁之时的补偿分配情况往往颇为繁琐复杂。
从总体上看，无论此类房屋是通过合规手续建筑而成还是仅仅尚未办理房产证，拆迁所给予的赔偿通常都将归属至房屋的实际所有权人手中。
然而，倘若这类房屋的建设过程中出现了违建行为，那么其能够获取到的补偿会受到相应影响乃至无法享受到任何赔偿。
若是涉及到家庭共享或是多人共同拥有这座房屋的特殊情况，那么补偿分配则需依据各共有人间的约定事宜或者依据法律法规所确立的共有原则来加以执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。