问题 | 沈阳房屋动迁的补偿标准如何计算 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
建筑物补偿费(即重建费用)主要是为了补偿被拆迁房屋所有人因拆迁而遭受的损失,具体的补偿金额需要根据被拆迁房屋的基本构造、折旧状态等因素进行分类,然后根据每平方米的标准价格进行精确计算。
另外还包括周转补偿费,这部分费用主要用作补偿被拆迁房屋住户在过渡期间由于临时居住房或寻找临时居所过程中所产生的各种不便,在此过程中,补偿金会依据住户的临时居住条件进行分类类别划分,最后按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应的经济补贴。 此外,还有奖励性质的补偿费。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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