问题 | 老旧小区划为危房怎么办会不会拆迁 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
区别:
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式: 就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。 补偿款的计算方法为:补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数),该补偿系数一般不超过0.7,具体数值可由当地人民政府确定。 危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需,而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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