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问题 宅基地同村人可以购买的吗?
分类 征地拆迁-宅基地
解答
律师解析:
1.可以。
2、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有;
3、宅基地的使用范围有一定的限制,仅限于村民自建房屋和其他附属建设,例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等;
4、我国的宅基地实行“一户一宅”的原则,每户村民只能有一户宅基地,而且面积不得超过规定的标准;
5、建造符合土地利用总体规划的要求,不得违章建设;
6、村民的宅基地是由个人申请,乡镇政府审核,县级政府批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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更新时间:2025/4/22 0:28:49