倘若借款人未能按时偿还房贷，银行通常会采取一系列措施。
首先是逾期催收方面，银行会不厌其烦地通过电话与短信等便捷方式，持续性地提醒借款人履行还款义务，并且明确告知其逾期所可能引发的严重后果，比如征信受损、面临法律责任等，让借款人清楚知晓逾期的严重性。
其次，会计收逾期利息与违约金。
一旦逾期，银行便会依照合同的约定，严格计算并收取相应的利息与违约金，这无疑会进一步增加借款人的还款负担，使他们在经济上承受更大的压力。
再者，逾期记录会被上报至征信系统，这会导致借款人的信用评分大幅降低。
要知道，信用评分在后续的信贷业务申请中起着至关重要的作用，信用评分降低会使得借款人在申请其他贷款、信用卡等业务时面临诸多阻碍，审批难度加大，甚至可能被直接拒绝。
另外，如果借款人是以房产作为抵押物，银行则有权通过合法的法律程序对抵押物进行拍卖。
通过这种方式，银行可以弥补自身的贷款损失，而借款人也将失去其作为抵押物的房产。
最后，若逾期情况极为严重，银行极有可能会选择起诉借款人，要求其偿还贷款本息以及相关的费用。
总之，不按时偿还房贷会给借款人带来一系列的不良后果，无论是经济上还是个人信用方面，都将遭受巨大的损失。
因此，建议借款人务必按时足额还款，切实维护好自身的信用和合法权益。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房，后未能按时偿还房贷。银行多次电话、短信催收，告知逾期后果。小朱仍未还款，银行计收逾期利息与违约金，上报征信系统。争议点在于小朱认为违约金过高，且不应因一次逾期就上报征信。银行后续能否拍卖其房产引发关注。

案情分析:

1、银行按合同约定进行逾期催收是合理合法的，告知逾期后果是履行告知义务，让借款人知晓风险。
2、关于违约金，若合同中有明确约定且不违反法律法规，银行计收是正当的。征信系统上报也是按规定执行，以维护金融秩序。
3、若小朱持续不还款，银行有权按法律程序对抵押物房产进行拍卖来弥补损失。
4、若逾期严重，银行起诉小朱要求偿还本息及费用，是维护自身合法权益的行为。