需要具备下列条件：
1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。
2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。
3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
4.在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级。
5.在工商银行开立个人结算账户。
6.银行规定的其他条件。

《商业银行法》第35条，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《商业银行法》第37条，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。