要让法院查封房子，通常需按以下步骤进行：
一、具备合法理由
在民事诉讼中，若想让法院查封对方房子，需存在法定情形。
比如，为保证将来判决能够顺利执行，防止对方在诉讼过程中偷偷转移财产，影响申请人的合法权益，申请人就可以向法院申请财产保全，此时法院可能会查封对方房产。
另外，在生效法律文书的执行阶段，如果被执行人没有按照规定履行义务，法院可依职权或者根据申请执行人的申请，对其房产进行查封。
二、提出申请
在诉讼阶段，当事人需要向受理案件的法院提交书面的财产保全申请。
并且，在某些情况下，还需要提供相应的担保，以确保申请行为的合法性和可靠性；不过也有一些特殊情况可能不需要提供担保。
而在执行阶段，申请人则要向执行法院提交书面的查封申请，明确表明查封的诉求和相关事由。
三、法院审查
法院收到申请后，会对申请内容进行细致审查，判断其是否符合法定条件。
这包括对申请理由的合理性、相关证据的充分性以及担保情况（若有）等多方面进行考量。
四、裁定与执行
若法院审查通过，会作出裁定，并着手采取查封措施。
比如，在房产处张贴封条，向社会公示该房产已被查封；同时，法院还会通知房产管理部门协助办理查封登记等手续，确保查封行为具有法律效力。

案情回顾:

小朱起诉小李要求还款，担心小李转移财产，申请诉讼财产保全查封小李房产，但未提供担保。法院未批准，小朱不满。后小朱胜诉，小李未按判决履行义务，小朱申请执行阶段查封，法院审查通过并裁定查封，小李却质疑程序问题。

案情分析:

1、诉讼阶段，小朱申请财产保全查封房产，按规定某些情况下需提供担保以确保申请合法可靠，其未提供担保，法院不批准符合规定。
2、执行阶段，小李未履行生效法律文书义务，小朱申请查封，法院审查通过后裁定查封，程序合法，小李质疑缺乏依据。