| 问题 | 成都首套房首付比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、成都首套房首付比例是多少 1、首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。(首套房) 2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年; 成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;(二套房) 3、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款; 其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。(三套房) 二、买了二手房多久可以卖 二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，但是不满5年房龄的二手房售卖的话，会需要缴纳个人所得税等相关费用。办理过户的税费如下： 1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征); 2、契税：90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征); 4、交易手续费：面积乘6元(买卖双方一家一半); 5、工本费：80元(买方出)。 |
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