| 问题 | 2025物业费怎么收 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询）。 物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率35%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 5、固定活动馆所300平方米以上。 二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率30%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 5、固定活动馆所200平方米以上； 6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 7、体育活动场地不少于一项设施。 三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区封闭; 2、有固定管理服务用房； 3、绿化率25%以上； 4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上； 5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。 四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 1、小区基本封闭； 2、有固定管理服务用房； 3、有简单的绿地、树木、植物。 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 |
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