| 问题 | 信贷逾期可以卖房吗 |
| 分类 | 债权债务-贷款纠纷 |
| 解答 |
一、信贷逾期可以卖房吗 信贷逾期是可以卖房子的。 1、贷款没还清的房子也是可以买卖的。如果买家是全款购买的话，就比较简单了。买方可以与卖方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的)，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。 2、如果买家也需要贷款买房的话，就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说，就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同。 二、信用卡过期后欠款没能力还怎么办 信用卡过期了，里面的欠款依照正常还款日进行还款就可以。信用卡期满后，假如还有未还的欠款，是不用担忧的，一般情况在信用卡的有效期还有一两个月的时候，银行就会主动和持卡人联系询问是否需要换新卡。即使开卡银行没有派发新的信用卡，也没有关系，只需按原来的信用卡卡号进行还款就可以，期满的信用卡只是不可以用以交易，但依然可以正常还款。 信用卡到期需要换新卡片。通常在信用卡卡片期满前一个月，该信用卡银行会积极联络用户进行新的信用卡的换卡邮递，如无法收到有关通告，可积极拨通该银行的人工客服电话，进行卡片更换，假如用户的通讯地址产生了转变，用户要提早的告知银行，那样在补卡时才能够精确的邮递新的信用卡。 三、信用卡确实还不起多长时间被停卡 一般逾期的时间超过三个月，会导致信用卡停卡，会使持卡人成为失信人员，不能进行高消费，信用卡逾期会收到律师函，会要求持卡人及时归还信用卡欠款，若是持卡人拒不还款，发卡银行可以向法院申请强制执行。 信用卡逾期之后会产生逾期利息和违约金。一旦持卡人出现逾期的行为，将享受不到银行所提供的免息期，从而产生逾期利息，利息会按照每日万分之五来收取，并且每月计收复利。而违约金的收取规则是除掉最低还款部分的5%，每月收取一次。 另外，还会影响到个人个人信用。信用卡逾期产生逾期记录之后，银行会将逾期不良记录上传到人行个人信用系统，一旦在个人信用系统中留下污点，将会影响到日后信用卡的办理以及其他信贷业务的办理。 以上是关于“信贷逾期可以卖房吗”问题解答。信用卡相关问题解决，可以联系专业律师。我们安排专业律师教您停息挂账，避开高额利息，应对起诉，解决还款烦恼。 |
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