| 问题 | 父母给孩子买的房子离婚后怎么分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母给孩子买的房子离婚后怎么分? 父母给孩子买的房子离婚后可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、离婚房产分割纠纷适用专属管辖吗? 离婚房产分割纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 三、离婚房产分割纠纷的法庭调查流程有哪些? (一)当事人陈述; (二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; (三)出示书证、物证、视听资料和电子数据; (四)宣读鉴定意见; (五)宣读勘验笔录。 四、离婚房产分割纠纷的法庭辩论流程有哪些? (一)原告及其诉讼代理人发言; (二)被告及其诉讼代理人答辩; (三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; (四)互相辩论。 五、离婚房产分割纠纷的质证流程有哪些? (一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证; (二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证; (三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。 关于父母给孩子买的房子离婚后怎么分的这个问题并没有绝对统一的参考依据，因为房产分割问题要参考的因素非常多，比如结婚之后女方父母出资买房并明确表示赠送给女方个人的，像这种情况，离婚时男方就没有权利分割房产，因为房产是女方的个人财产。 |
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