| 问题 | 民法典房屋居住权到期怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典房屋居住权到期怎么办 《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二、居住权可以保障终生居住吗可以。 居住权的期间可以由当事人自由设定，可以为其设定一个固定的期限，也可以设定为终生。 但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。 此外，设立了居住权的房子原则上不得出租，除非当事人之间另有约定。 一般来说，居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民，该主体依照法定的依据或有关合同的约定来取得居住权。 另外，居住权规定在民法典物权编的用益物权之章，也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力，而租赁是债权关系，物权具有优先于债权的效力，因此，承租人无权干涉居住权人行使权利。 以上知识就是小编对相关法律问题的解答。 一般来说，主体可以依合同而取得居住权，如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权，也可以直接依法律的规定取得居住权，如未成年子女对其父母的房屋享有居住权，还有依遗嘱等法律行为、取得时效的经过等取得居住权的情形。 如果大家有关于居住权方面的问题，也欢迎各位读者到进行咨询。 |
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