| 问题 | 在我国办理住房土地使用证要钱吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
我国的土地的运用类型分类很多种，有农业用地、工业用地、商业用地、以及住房用地。对于不同土地颁发的土地使用权证是不一样的，其办理土地使用证的流程、材料以及费用都不相同。那么我们办理住房土地使用证要钱吗?以下我们就对办理住房土地使用证的相关内容进行了解。 一、 住房土地使用证办理的费用 针对每一个商品房拥有者必须办理个人住房土地使用权证书的规定，财政部为规范收费行为，近日下发了“关于办理个人住房土地使用权证书有关收费问题的通知”，规定对于土地权属调查、地籍测绘费，不论是个人还是由单位统一申请办理土地使用权证，对个人的收费必须严格执行“城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。” 对于土地证书工本费，严格执行“普通证书，个人每证5元，单位每证10元;国家特制证书，单位和个人均为每证20元。” 新建商品住宅的土地证书由开发商办理，费用由开发商负担。 二、 房屋土地使用证办理的流程与材料 (一)、房屋土地使用证办理的流程 1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 (二)房屋土地使用证办理所需材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 7、产权测量报告; 8、申请书1份; 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份; 10、分割情况说明; 11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割) 我国政府机构庞大且繁杂，各机关之间的职能会出现重叠的情形。在办理住房土地使用证的时候可以会出现乱收费的现象，为了防止这种乱象我国政府对住房土地使用权的办理进行了全新统一的规定。那么现在住房土地使用证要钱吗，可以肯定的回答是需要的，但是所需要的费用的相当的低，基本上为工本费。 |
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