| 问题 | 预售合同是否可以撤销 |
| 分类 | 合同事务-合同终止 |
| 解答 |
一、预售合同是否可以撤销 1、可以。 2、双方协商一致可以解除合同。 3、撤销和解除是有区别的。 4、可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。 5、可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。 6、法律规定： 《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 二、预售合同和购房合同有什么区别 1、购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。 2、二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 3、商品房出售合同适用于商品房现居销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。 如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 以上就是小编为您整理的预售合同是否可以撤销的相关内容，对于该问题要注意的是在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。 希望以上内容对您有所帮助，如果对您帮助不大或者您想了解更多详情，欢迎咨询在线律师，为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。