| 问题 | 看房协议是正式合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
看房协议一般不是正式合同，一般可能是预约合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用相关规定。 法律依据：《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 口头协议算合同。《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以口头协议也是合同的一种。口头协议因不具有外在可保存、可再现的载体，一旦发生争议，对要举证证明存在口头协议一方的要求较高，如不能举证证明双方曾经就某事项进行过口头约定，则很难取得预期的结果。所以订立合同最好采用书面形式。不方便采用书面等有形形式的，可以邀请第三方在场作证，或者进行录音，以防止将来产生争议时无法证明双方存在口头协议的局面。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决看房协议是正式合同吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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