| 问题 | 承租人的义务有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、按照使用细则使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物； 无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定； 如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定； 仍不能确定的，应根据租赁物的性质所确定的方法使用。 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。 承租人不按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3、妥善保管租赁物承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4、租赁物不可更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 以上知识就是对相关法律问题进行的解答，租赁双方因承租人主体变更产生争议时，向法院主张权利的，有诉讼时效限制，诉讼时效一般是3年。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到房产纠纷律师网进行咨询，房产纠纷律师网有专业的律师为你解答。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了承租人的义务有哪些的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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