| 问题 | 农村盖房有纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、农村盖房有纠纷如何处理 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 3、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 4、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 二、房产纠纷如何起诉 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 三、房屋产权纠纷案件提供哪些证据 房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至法院，请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件，当事人应当提供以下证据： 1、提供证明对争议房屋享有所有权的证据材料，如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。提供房屋是个人所有，还是共有的证明材料。 2、提供交纳房产税等权利人履行产权人权利和义务的证明材料。提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。 3、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等材料。证明其他与本案有关的证明材料。 四、房子纠纷打官司需要多少钱 房屋纠纷打官司解决的，依据房屋的价值交纳诉讼受理费和执行费用。 《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳; 8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳; 9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳; 10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 关于农村盖房有纠纷如何处理问题上文进行了解答，关于盖房子的民事纠纷，当事人可以向具有管辖权的法院提起诉讼，法院受理后会依法作出判决，案子审理的诉讼费用由败诉的一方全部承担。希望本篇文章内容能够对此能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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