| 问题 | 商铺返租诈骗怎么退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、商铺返租诈骗怎么退定金 如遇返祖商铺理应退还费用但未履行承诺之事，可尝试采取如下途径加以解决：首先，买方可与其出售方就退还款项事宜展开积极磋商以寻求妥善解决之道；其次，亦可考虑寻求消费者协会等第三方机构介入调解并进行处理；再次，若以上方法未能奏效，则可选择向12315消费者投诉热线进行举报；最后，若是上述各类途径均宣告无效，保留起诉至法院之权利，通过法律手段追偿定金之损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 二、商铺返租诈骗如何退房 遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。 我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租诈骗怎么退定金”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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