| 问题 | 购房定金的注意事项是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金的注意事项是什么 购买房产进行定金支付时需要特别关注以下几个方面：1. 务必在支付定金的同时与开发商签署正式的定金协议或者购房协议书，避免仅以口头形式作出承诺；2. 需要明确区分订金与定金两种概念；3. 在与开发商达成退还定金的协议时，应详细写入其中具体的条款和规定；4. 交付定金并非必须的流程环节，因此在整个购房过程中切勿轻率做出定金支付决定。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、买房安置房的注意事项是什么 买卖安置房的注意事项是： 1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同。 3、购置该类房屋，可以根据相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同。 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金的注意事项是什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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