| 问题 | 期房烂尾楼的业主们该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、期房烂尾楼的业主们该怎么办 在期房遭遇烂尾问题时，有如下两种适当的解决方案可供选择：其一是当房产已经完工之际，业主应当尽速办理相关手续以实现房屋所有权的合法转移；而另一种情况则是房产尚未竣工，此时已经全额支付买房款项的业主在此情形下有权请求破产管理机构协助将房产所有权进行转让，至于那些还未支付全部房款的业主们，破产管理机构会根据实际情况来判断是否延续原有合同或者依法解除合同。《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 二、期房烂尾了业主怎么办 期房烂尾的处理方法有： 1.房屋已建成的，可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权； 2.房屋未建成的，已付清全部价款的购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，未付清全部价款的购房人应由破产管理人决定继续履行或解除合同。《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“期房烂尾楼的业主们该怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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