| 问题 | 购房交了定金什么办法可以拿回来 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房交了定金什么办法可以拿回来 在购买房产时，若已支付订金并遵循相关约定进行执行的，则有权要求退还订金。 若支付订金的一方按照预定履行了其义务，那么这笔款项应被视为等价物用于支付价款或予以全额返还；如果因非任何一方责任而未能履行合同，则该笔订金可以被无条件地退回；然而，如果仅由于接收订金的一方违约导致无法履行合同，那么该笔订金将被退还双倍。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、购房交了定金如何才可以退回来 购房交了定金,定金合同生效。 如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。 因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。 因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房交了定金什么办法可以拿回来”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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