| 问题 | 买房定金可退不 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房定金可退不 确实如此。定金乃在签订执行合同之前，支付某些特定金额之债款或其他取代物以此来担保其行为的一种方式。主张支付定金的一方被定义为“定金出贷方”，而受领定金的另一方便被称作“定金接受方”。根据适用于此领域的相关法律法规，当事人有权自行协商确定由哪一方向对方提供定金，借以爱护其债权并向债务人施加压力并促使其按时履约。当债务人按照规定履行了其债务之后，定金便需视为等价交换的金钱，或者被用来承担债务方的追偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房子延期交房违约金怎么算 在房地产买卖过程中，如果延期交房逾期交房违约金一般是按日计算的，具体怎么算就看合同中是否有明确约定。有约定的就按约定处理，没有约定的，可以按照交房期间同地段同类房屋的租金标准来确定。当然，就违约金的具体金额，双方也可以协商确定。《最高人民《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房定金可退不”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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