| 问题 | 发生房产纠纷应该怎么做 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、发生房产纠纷应该怎么做 在遭遇房地产纠纷时，我们应当选择和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径来妥善处理问题。 首先，各方应当本着平等互利的原则，以友好协商的方式自行进行调解，如果无法达成共识，则可以请求第三方参与，共同寻求解决之道；若经过协商仍未能解决争议，那么便可以依据房地产合同中的相关条款，将此案提交至特定机构进行仲裁裁决，若仲裁程序仍然不能化解纠纷，最后还可以考虑向当地人民法院提出诉讼。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、遇到房产纠纷应该怎么维权 可以通过以下方法维权：1、协商解决。 协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 2、调解解决。 3、仲裁解决。 4、行政解决。 购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“发生房产纠纷应该怎么做”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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