| 问题 | 房东收了定金一房二卖违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到房地产交易中的一房二售问题时，相关的法律责任主要包括民事责任以及严重情况下可能触发的刑事责任。首先，卖家对于房屋出售的承诺具有重大的责任义务，一旦其未能按时履行合同，便会构成所谓的“违约”行为，从而必须承担相应的违约责任。其次，如果房屋出卖方在进行交易过程中有意隐瞒重要事实或者采用欺骗手段，导致受害者遭受了相应损失，那么根据相关法律规定，此类行为便可能被视为刑事犯罪，即所谓的“诈骗罪”，肇事者将面临严厉的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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