| 问题 | 征信有问题房产证能写名字吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、征信有问题房产证能写名字吗 征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人，房产证上就应当写明其姓名。 但是不可以贷款，可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 二、征信有问题啥时候解除 “信用报告”上的负面记录通常情况下需经历五年方可被清除。具体而言，1)当涉及到市场信用评估机构针对有关个人的不良信息的保存时，其有效期自不良行为或事件结束之日算起应不少于五年；2)若这些不良信息的期限已经超过了五年，那么该部分记录将被无条件地删除；以及，3)若在上述的五年内发现有新的不良信息发生，对应的信息主体可以对此进行详细解释并提供相关证据，此时，市场信用评估机构应将此情况如实记录在案。 《征信业管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年； 征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人，房产证上就应当写明其姓名。 但是不可以贷款，可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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