| 问题 | 离婚协议书房产过户时间怎么约定 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚协议书房产过户时间怎么约定 在拟定离婚协议时，房产过户期限的协商应考虑双方实际情况与意愿。通常，设定一个明确且合理的期限，如离婚手续完成后30至90日内，有助于避免拖延与争议。同时，需注意房产过户流程中可能涉及的环节和时间消耗。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚协议书中抚养费约定过高能否调低 在离婚协议中若规定了高额抚养费，支付方经济状况显著恶化，如失业或重病致收入锐减，可申请降低抚养费。法院审理此类请求时，会综合考虑子女需求、父母经济状况，旨在确保子女权益不受侵害。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 三、离婚协议书不履行会怎么办 若一方未履行离婚协议职责，另一方可通过司法途径解决。法庭将审视协议条款及具体情况，作出公正裁决，强制履行如赡养费支付、资产分配等义务。不履行者或需承担法律责任，包括逾期履行费用。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 离婚协议书里对于房产过户时间的约定，应当综合考虑双方的实际情况和意愿。通常来说，约定一个明确且合理的时间较为妥当，比如在离婚手续办理完成后的一定期限内，如30天、60天或90天。这样可以避免拖延和纠纷。同时，也要考虑到办理过户可能涉及的手续和流程所需时间。 |
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