| 问题 | 离婚协议里关于房产的协议都生效吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚协议里关于房产的协议都生效吗 在正常的情况之下，若离婚协议系双方在自愿基础上签订，同时其内容并未违背任何法律法规所规定的强制性要求，那么有关房地产的部分协议则应视为有效。 然而，倘若出现诸如欺诈、胁迫等不当行为，相关方有权向法院提出申请，请求予以撤销。除此之外，若该协议严重违反社会公共秩序和道德规范，也有可能会被司法机关判定为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、离婚协议里约定的欠款有效吗 在签订离婚协议书过程中所制定的欠款条款一般情况下都是有效力的，但仍需遵循特定的条件和标准。这些条款必须经过双方真诚地协商与共识达成，且其中决不能包含任何形式的欺骗或强迫行为； 同时，这些条款也绝不能违背相关法律法规中的强制性规定。因此，在大多数情况下，这些欠款条款都将被视为具有法律效力。 然而，如果这些欠款条款明显存在着不公正或者对第三方的合法权益构成了侵害，那么它们就有可能引发争议。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、离婚协议里的抚养费可以变更减少吗 离婚协议书中所规定的抚养费用在某些特定情形之下确实存在着变更乃至削减的可能性。例如，当需要支付抚养费用的一方遭遇了强烈的经济波动、失去了劳动能力，亦或是他们所赚取的薪酬出现了大幅度下滑时，按照原来的协议约定来履行抚养责任就会变得极其艰难。同样地，如果子女的实际生活所需显著降低的话，也有可能需要变更抚养费用的具体数额。然而，这一切都必须通过合法的程序进行，例如向当地的法院提出诉讼申请，以期获得相应的变更批准。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 通常情况下，离婚协议若基于双方自愿且不违法强制性法律条款，其房地产条款有效。但存在欺诈、胁迫等不当行为时，可申请法院撤销。同时，若协议违背社会公序良俗，司法机关或判定其无效。 |
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