| 问题 | 商铺租赁合同纠纷的问题有哪些 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、租赁房屋产权问题
承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。 2、租赁协议期间的装修问题 第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。 第二、不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。 第三、协议期满或提前终止时，装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。 3、承租人的优先承租权 4、租赁协议的解除问题。
法律依据：
《民法典》第703条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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