当土地出现纠纷时，合同的效力得根据具体情形来确定。
倘若双方在签署合同之际，就清楚知晓土地存在纠纷，并且合同的各项内容也没有违背法律法规的强制性要求，通常这类合同是具备效力的。
不过，这种纠纷很有可能会对合同的实际履行产生影响，导致在后续的执行过程中出现各种问题。
要是有一方在签订合同的时候，故意将土地纠纷的事实隐瞒起来，使得对方因为受到错误的引导而签订了合同，那么遭受欺诈的那一方就有权利要求撤销该合同。
另外，如果纠纷涉及到土地所有权或者使用权的归属问题，并且这些问题没有按照法律规定得到妥善解决，那么基于基础法律关系不清晰这一原因，该合同很可能会被认定为无效。
总而言之，不能简单地对土地有纠纷时签订合同的效力做出一概而论的判断，必须结合具体的实际情况进行仔细的分析和判断，这样才能准确地确定合同的效力到底如何。