在双方未约定解除条件的情况下，当具备下列法定解除的条件时，一方也可以依法单方解除合同：
１、因不可抗力致使不能实现合同目的。
２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。
４、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。