问题 | 定金的成立要件有几个 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
关于定金成立所需具备的条件,主要包括以下几点:
首先,当事人之间需通过书面协议签署定金合同; 其次,定金必须依照约定实际履行缴纳,如果尚未完成该项规定,定金合同将无法产生法律效果; 再次,关于定金金额的设定,其占主合同总价值的比例不得超过百分之二十,超出此范围的部分将不会被视为有效的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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