问题 | 善意取得是原始取得吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
善意取得不是原始取得,但在法律上可以产生与原始取得相似的效果,保护了善意第三方的合法权益,维护了法律关系的稳定性和交易的安全性。善意取得通常指的是根据法律规定或者合同约定,善意地从权利人或者权利人的继承人、受遗赠人那里取得了财产的所有权或者其他权利。
原始取得,是指根据法律规定,取得财产所有权或其他权利的方式,不需要依靠他人的权利和意志,如国家对自然资源的取得、没收违法所得等。 从概念上讲,善意取得并不属于原始取得。善意取得是一种基于他人权利的行为,但因为它符合法律规定的条件,可以产生与原始取得相似的法律效果,即取得财产的所有权或其他权利。 在具体法律适用上,中国的物权法、合同法等相关法律条款对善意取得有明确规定。善意取得的条件及其法律效果。如果符合善意取得的条件,即使取得人在取得财产时不知道权利瑕疵,也可以依法取得财产的所有权或其他权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。 |
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