融资租赁合同不成立条件如下：
1.出租人的资格不合法，导致合同无效；
2.融资租赁标的物违法，导致合同无效；
3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效；
4.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同；
5.依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》规定出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
租赁合同与融资租赁合同的区别如下：
（1）主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能经中国人民银行批准。财产租赁合同的出租人非常广泛；
（2）当事人双方的权利义务不同。融资租赁中，不承担责任不承担责任。财产租赁中，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任；
（3）租金的计算不同；
（4）合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。