先履行抗辩权成立条件：
1、是同一双务合同中存在互为对价关系的两项债务；
2、双方所负债务到期，但一方履行期在前，一方履行期在后；
3、在后一方履行的一方，以另一方的履行为自己履行的条件或因在后履行享有期限利益；
4、当事人在履行期届至时，拒绝履行自己的合同义务。

《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。