问题 | 继承的房产能买卖吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
涉及到继承的房地产资产,实际上是具有市场交易资格的。
然而,值得特别留意的是,在决定进行销售之前,务必要确认相关的继承程序已经按照法律规定、以及完整且合法的流程予以办理完成,保证所涉房产的产权状况清晰明确,并未出现任何产权争议。 此外,若该房产是通过继承获得的,并且尚处于权利载体尚未达到一定年限的情况下,那么销售时可能会面临较高比例的税费负担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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