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问题 遗产继承公证不过户直接出售吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
房产在经过法定继承公证程序之后,尽管已获得产权证明书,但若仍未完成过户流程,便无法直接将此房予以出售。
由于在法律体系中,房产未经实际过户手续,其所有权尚无充分转移至继承人名下。
因此,出售房产这一行为需由真正的房屋所有权人亲自操办,而在未完成过户之前,继承人并非严格意义上的所有权人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/9 15:33:39