问题 | 婚后用婚前财产买的经济适用房怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后利用婚前财产去购置经济适用房,这房子依然属于婚前财产的一种转化形态。
婚前财产在婚后出现的增值部分,一般也会被认定为是婚前财产。 经济适用房尽管是在婚后才买的,但所花费的购房款其实是源自婚前的财产,它的性质并没有发生变化。 然而,如果在婚后对房屋进行了一些添附行为,像是进行装修之类的,那添附部分的价值就得根据具体的情况来认定是否为夫妻共同财产了。 当到了离婚的时候,对于这所经济适用房,通常会依据购房款的来源以及房屋的增值情况等各种因素来进行分割。 要是有确凿的证据能够证明购房款全部都是婚前财产,那么这房子很可能就归婚前财产的所有者所有,与此同时,还需要给另一方给予相应的补偿。 但实际的情况,还得依据真实的法律规定以及案件的具体事实来进行全面的判定,不能一概而论。 |
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