当涉及到有按揭贷款的房子在离婚时的分割问题，通常是遵循着一些特定的原则。
要是双方能够心平气和地协商那就按照协商出来的结果去分割就行，比如说双方约定好由其中一方继续偿还贷款，然后取得房子的所有权，同时，给另一方给予相应的补偿。
可要是协商不下来，法院在处理的时候，一般会着重考虑这么几个因素。
一方面，是房子的实际价值以及的增值部分，这可是很重要的，得好好算一算。
另一方面，就是双方在买房过程中的出资情况，像首付是多少，还贷又还了多少等等，这些都得考虑进去。
还有，也要照顾到抚养子女的那一方，以及没有过错的那一方的利益。
通常情况下，法院会判决房子归其中一方所有，然后让这一方继续偿还贷款，同时，要对另一方进行补偿。
这个补偿的金额，一般是房子现在的价值的一半，再减去还没偿还的贷款余额的一半。
当然，具体到底怎么分割，那得根据每一个实际的情况来确定，不能一概而论。