问题 | 婚后父母出首付离婚时房屋归谁所有 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母支付首付费购置房产,夫妻若在离异之际对该处房产的所有权归属存在争议,那么我们需要根据不同情况进行细致分析。
假如这笔房产以出资方子女名义登记备案,并且需要夫妻二人共同承担贷款压力,那么该房产通常被视为夫妻的共有财产。 然而,当面临财产分配问题时,法庭会充分考量到出资父母或子女在房产中的贡献程度,并基于此合理地分配财产份额。 反之,如果该房产是以夫妻双方的名义进行记录和备案,那么法律普遍认定该房产归属于夫妻俩的共有的财产。 若是在离婚案件中出现这样的情况,法院将按照平分原则做出公正判决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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