在涉及到离婚时房屋拆迁权益的分割问题中，首要步骤就是明确该房产的属性以及它的获取年份。
比如，若拆迁房源是在婚姻存续期内获得，且原被拆迁的住房确系夫妻双方的共有财产，那么后续经过改造后的房产也将被普遍视作夫妻之间的共同财富，一般的分配原则便是平均分配。
然而，如果被拆迁的房子属对方的婚前财产，即使是在婚后，因得到的房产补偿款、安顿房等各项利益，也要结合实际情况来判断其归属。
例如，若是由于房屋本身的价值而产生的补偿，那么这笔款项很可能会被视为一方的个人财产；
反之，如果补偿中还包括了人口因素等其他因素，那么其中的一部分就有可能被认定为夫妻间的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。